Dôverujte svojim inštinktom
povedal slávny zakladateľ obrovskej kozmetickej spoločnosti Estée Lauder. A mala by pravdu. Výrok by bol ešte presnejší s malou výhradou: dôverujte svojim inštinktom, keď získate údaje.
Spustenie startupu je náročné kvôli neustálemu konfliktu medzi stavom inšpirácie a zmätku. Viera v to, čo je potrebné uviesť do života, a presvedčiť niekoho, že to stojí za peniaze a úsilie. Druh rovnováhy, ktorý je ešte ťažšie zvládnuť ako „pracovný a súkromný“ sen. Primiešajte k tomu odvetvie nehnuteľností s jeho vysokými stávkami a celé to žonglovanie sa stane ešte o niečo intenzívnejšie.
Každý počiatočný bod prináša svoje vlastné ťažkosti. Nie sú katastrofálne (aspoň vo väčšine prípadov), napriek tomu si vyžadujú dôkladnú pozornosť. V zásade je potrebné pokryť dva fronty: interný a externý, výkonný a propagačný.
Prvý je väčšinou pod vašou kontrolou a dá sa predvídať. Vložte zdroje v podobe času, peňazí a energie venovanej tímu – a získate MVP, ktoré dokáže uspokojiť potreby používateľov. Ďalšou otázkou je, aby sa výhody produktu dostali práve k týmto používateľom. Kvalita môže určite hovoriť sama za seba. Ale aj tak musíte osloviť niekoho na trhu, kto je už plný známych ponúk.
Content Marketing Platform
- 100,000+ media publications;
- get backlinks to your product;
- scale work with content distribution.
Najlepšie realitné startupy, ktoré sa oplatí sledovať
Zhrnuli sme 5 najlepších realitných startupov, ktorým sa podarilo dostať do povedomia a dostať sa do povedomia. Niektoré z nich boli založené už pred niekoľkými rokmi, ale do centra pozornosti sa dostali nedávno. Všetky však stoja za pozornosť vďaka svojej prezentačnej stratégii.
Landing | Najlepšie začínajúce realitné spoločnosti
Niektoré trhy je ťažšie vynájsť ako iné. Urobte takýto odhad o nehnuteľnostiach a mali by ste takmer pravdu, s jedinou výnimkou: Pristátie. Spoločnosť využila celosvetovú pandémiu ako príležitosť dať ľuďom to, čo tak dlho potrebovali. A síce umožnila flexibilitu pri sťahovaní a odchode bez toho, aby sa musela obávať obrovských pokút. Bola založená len v roku 2019, ale s ohľadom na skutočnú potrebu trhu, rýchlo prilákala zákazníkov a naďalej prosperuje.
Sonder
Ďalšia služba, ktorá zmenila predstavu o ubytovaní v cestovnom ruchu a zamerala sa na to, aby priniesla dopredu hi-tech prístup. Pobyt na jednu noc (alebo viac, rozhodnite sa sami, najmä v dnešnej dobe) sa stal jednoduchým a príjemným zážitkom, ktorý si vyžaduje niekoľko minút. Uznanie rozdielov v produktoch viedlo k najsilnejším štvrťročným príjmom spoločnosti. Hovoriť o nich publiku znamenalo, že sa zákazníci s ponukou dobre zoznámili.
Zeus Living
Bývanie za vami preferovaných podmienok je to, čo sa spoločnosť Zeus Living snaží poskytovať. Vďaka okamžitému pripojeniu Wi-Fi a viac než priemernému štýlu začínajúcich realitných spoločností sa zameriava na vytvorenie domova z akéhokoľvek domu, v ktorom sa zdržiavate. A súdiac podľa ocenenia Najlepší začínajúci zamestnávatelia v Amerike 2020&2021 od časopisu Forbes, našli svoj spôsob, ako to robiť správne.
Propertymate
Keď vás, pravdepodobne, zaujíma, či sú všetky začínajúce realitné spoločnosti spojené s prenájmom, je čas na to, aby sa objavila ďalšia kategória. Výber Pragmatic Venture sa týka primárneho vyhľadávania nehnuteľností na bývanie. Algoritmy založené na umelej inteligencii vyberajú pre klientov najrelevantnejšie možnosti a spájajú ich s agentmi na ďalšie diskusie. Takýto obchodný model je výhodný najmä pre developerov, ktorí museli znížiť náklady na marketing a začali hľadať alternatívne predajné kanály.
Landly.AI
Snívali ste niekedy o zázračnom nástroji, ktorý dokáže zaručiť návratnosť investícií? Nuž, je tu potenciálny víťaz. Žiadne čarovanie, len niekoľko výpočtov z údajov o nehnuteľnosti – jej rozloha, poloha, stav, zmeny hodnoty za určitý čas atď. Odteraz už na výber najvýhodnejšieho objektu nepotrebujete realitného makléra ani dôkladný prieskum trhu, stačí pár kliknutí a máte istotu, že sa rozhodnete.
PR nápady pre začínajúcich podnikateľov v oblasti nehnuteľností od odborníkov v tejto oblasti
Matiah Fischer, zakladateľ RetireBetterNow.com realitného startupu spusteného v roku 2020.
Jsme spoločnosť pôsobiaca v oblasti B2C a B2B. Pomáhame spotrebiteľom vyhľadávať nehnuteľnosti, 2druhé domy a investičné nehnuteľnosti v Las Vegas, NV. Na strane B2B poskytujeme potenciálnym záujemcom a marketingovo-technologické produkty pre realitných maklérov a agentov.
Ako spoločnosť zameraná na digitálne technológie využívame optimalizáciu pre vyhľadávače prostredníctvom webových stránok a blogov na zviditeľnenie a generovanie potenciálnych zákazníkov. Práve sme začali s PR aktivitami a pracujeme najmä prostredníctvom HARO, hoci sme vyskúšali aj niekoľko tlačových správ.
Shaun Martin majiteľ a výkonný riaditeľ spoločnosti Cash For Houses
Jsme realitný startup, ktorý pomáha ľuďom nájsť finančnú slobodu prostredníctvom nehnuteľností.
Veríme, že každý by mal mať možnosť vlastniť svoj dom, preto uľahčujeme každému začať cestu k vlastníctvu domu tým, že mu poskytujeme zdroje, ktoré potrebuje na to, aby mohol robiť informované rozhodnutia o svojej budúcnosti.
Ako realitný startup sa snažíme presadiť, aby ľudia mohli kupovať a predávať nehnuteľnosti prostredníctvom našej platformy. Šírili sme informácie o tom, čo robíme, vytvorením webovej stránky a účtov na sociálnych sieťach a písaním článkov pre miestne a celoštátne publikácie. Zúčastňujeme sa aj na konferenciách a sieťových podujatiach, aby sme sa stretli s potenciálnymi klientmi, investormi a obchodnými partnermi.
Brian Davis, investor do nehnuteľností a zakladateľ spoločnosti SparkRental.com
Väčšina investorov strednej triedy nikdy nepočula o syndikáciách nehnuteľností. Sú to súkromné kapitálové investície, pri ktorých si pasívni investori môžu kúpiť čiastkové vlastníctvo vo veľkých bytových komplexoch. Zvyčajne prinášajú výnosy vo výške 15 – 50 %, čo je oveľa viac ako výnosy dostupné z tradičnejších papierových aktív, pričom sú spojené so stredne vysokým rizikom.
Väčšina realitných syndikátorov (tzv. sponzorov) neumožňuje účasť neakreditovaných investorov, pretože to je spojené s oveľa väčšou reguláciou zo strany SEC. Dokonca aj tí, ktorí povoľujú investorov strednej triedy, stále vyžadujú minimálnu investíciu 50 – 100 tisíc USD na väčšinu obchodov.
Preto sme sa rozhodli vybudovať vzťahy s renomovanými syndikátormi, ktorí umožňujú investovanie investorom strednej triedy, a spustili sme Klub koinvestovania, ktorý umožňuje investorom združovať prostriedky a investovať s oveľa menšou hotovosťou. Ponúkame to ako službu našim študentom, ktorí absolvovali náš kurz FIRE from Real Estate, aby dosiahli finančnú nezávislosť prostredníctvom nehnuteľností.
Na realitných syndikačných obchodoch nezarábame žiadne poplatky, nezhromažďujeme peniaze pre syndikátorov a neponúkame cenné papiere. Našim študentom každý mesiac len navrhujeme obchody a spolu s nimi pasívne investujeme vlastné peniaze.
Ak ide o PR, nerobili sme ho ani zďaleka toľko, koľko by sme mali. V skutočnosti sme HARO využívali len ako zdroj na šírenie nášho mena. V roku 2023 plánujeme robiť viac marketingu a PR.
Melanie Hartmann, majiteľka Kreo Home Buyers.
Naším PR v roku 2022 je najmä umiestnenie v Google a zaradenie do lokálnych katalógov.
Takisto začíname využívať naše platformy sociálnych médií, aby sme sa tam viac prezentovali aj online.
Creo Home Buyers je spoločnosť zaoberajúca sa obracaním domov v Marylande. Kupujeme nehnuteľnosti, predovšetkým mimo trhu, v Marylande s cieľom ich rekonštrukcie, ďalšieho predaja a prenájmu.
Mandy Menaker riaditeľka komunikácie v Orchard
Sad je najstresujúcejší, najférovejší a najjednoduchší spôsob kúpy domu.
Orchard má dve kľúčové služby pre kupujúcich domov:
Pre kupujúcich domov, ktorí majú aj dom na predaj: Naša služba Move First pomáha kupujúcim získať vysnívaný dom s ponukou v hotovosti a hneď sa presťahovať. Keď sa zákazník presťahuje, spoločnosť Orchard sa postará o všetky opravy domu a prehliadky a predá jeho prvý domov za najvyššiu cenu. Zákazníci spoločnosti Orchard sa už nikdy nemusia zaoberať domácimi prehliadkami ani udržiavaním svojho domu v podobe múzea – čo je obrovská výhra najmä pre rodiny s deťmi a domácimi zvieratami!
Pre kupujúcich prvého domu: Naša služba Kúpa so spoločnosťou Orchard umožňuje kupujúcim prvého bývania stať sa bezpodmienečnými kupujúcimi v hotovosti a predkladať víťazné ponuky podporené hotovosťou spoločnosti Orchard na hyperkonkurenčnom trhu.
V roku 2022 sme sa v rámci PR zamerali na zdieľanie dôvodov, prečo poskytujeme naše služby, a na spôsoby, akými pomáhame ľuďom stať sa majiteľmi domov. Tu je niekoľko titulkov, ktoré sa nám podarilo získať vďaka tomu, že sme sa zamerali na rozdiel, ktorý naše služby prinášajú:
- HousingWire: Sad poskytuje peňažné ponuky pre záujemcov o prvé bývanie
- Fox Oregon: Realitná spoločnosť Orchard ponúka potenciálnym kupujúcim možnosť kúpiť pred predajom
Odmeny sme využili aj ako spôsob, ako upozorniť na prácu, ktorú robíme, a tieto ocenenia sme zdieľali prostredníctvom našej StránkyLinkedIn na budovanie značky zamestnávateľa. Medzi doterajšie ocenenia Top 2023 patrí umiestnenie v rebríčku 250 najrýchlejšie rastúcich súkromných spoločností v Amerike pre Inc. 5000, získanie miesta v rebríčku HousingWire Tech 100, prezentácia v rebríčku Crain’s New York Best Places to Work a mnohé ďalšie.
Megan Anderson, manažérka komunikácie v Abodu
Abodu je štartovacia jednotka pre doplnkové bývanie (ADU) v oblasti nehnuteľností. Abodu stavia a predáva krásne prefabrikované ADU, ktoré zvyšujú obytný priestor nehnuteľnosti. Môžu sa používať ako nájomné jednotky, apartmány pre svokrovcov, flexibilné priestory pre rodinu a priateľov a na viacgeneračné bývanie. ADU nielenže zvyšujú obývateľný priestor nehnuteľnosti, ale zvyšujú aj celkovú hodnotu nehnuteľnosti, takže predstavujú spôsob, ako investovať do vlastného dvora.
Ohľadne toho, ako sme rozšírili naše PR úsilie, som v spoločnosti približne rok a som one-woman show, ktorá sedí v marketingovom tíme. Zameriavam sa predovšetkým na hyperlokálne PR s cieľom podporiť osvetu v oblasti ADU v susedstvách na trhoch, ktoré obsluhujeme v severnej a južnej Kalifornii, ako aj na severozápade Tichého oceánu. Stála som na čele PR stratégie pre jednotlivé mestá, v rámci ktorej využívame aktuálne momenty, ako sú dni doručenia (keď žeriavom vyzdvihneme ADU na dvor majiteľa domu), ako spôsob zabezpečenia článkov, ktoré upozorňujú na majiteľov domov a ich jedinečné prípady využitia. Práve sme spustili našu tlačovú stránku tu ktorá obsahuje odkazy na nedávne články, našu tlačovú súpravu a tlačové správy.
Záver: Začínajúce realitné spoločnosti
Všetky uvedené spoločnosti sú dostatočne inovatívne, ale to nie je zďaleka jediná požiadavka, ktorú potrebujete na úspešné spustenie. Ak sa o niečom nepočuje, vo vonkajšom svete to neexistuje. Znie to kruto, napriek tomu platí pre podnikanie. Ešte dôležitejšie je to pre začínajúce podniky, ktoré hľadajú investorov.
Ľudia investujú do toho, o čom vedia aspoň z vyhľadávača Google. Ak chcete zabezpečiť životaschopnosť svojho projektu, zvážte kvalitných PR pomocníkov ktorí zvládli publikačný proces do hĺbky. Aby vyhľadávač zobrazoval to, čo je tam vložené zámerne.
