Pārliecinieties saviem instinktiem
teica slavenā milzīgā kosmētikas uzņēmuma Estée Lauder dibinātāja. Un viņai būtu taisnība. Šis teiciens būtu vēl precīzāks ar nelielu brīdinājumu: uzticieties saviem instinktiem pēc tam, kad esat ieguvuši datus.
Startapuzņēmuma darbības uzsākšana ir izaicinoša, jo pastāv konflikts starp iedvesmas un apjukuma stāvokli. Pārliecība par to, kas jāīsteno, un pārliecināšana, ka ir vērts ieguldīt naudu un pūles, lai to izdarītu. Tāda veida līdzsvars, kuru ir vēl grūtāk apgūt nekā “darba un privātās dzīves” sapni. Pievienojot nekustamā īpašuma nozari ar tās augstajām likmēm, viss žonglē kļūst vēl intensīvāks.
Katrs sākumpunkts ir saistīts ar savām grūtībām. Tie nav katastrofāli (vismaz vairumā gadījumu), tomēr prasa rūpīgu uzmanību. Būtībā ir divas frontes, kas jāaptver: iekšējā un ārējā, izpildvaras un paaugstināšanas.
Pirmā galvenokārt ir jūsu kontrolē, un to var paredzēt. Ieguldiet resursus laika, naudas un mērķtiecīgas komandas enerģijas veidā – un jūs iegūsiet MVP, kas spēj apmierināt lietotāju vajadzības. Cits jautājums ir produkta priekšrocību nodošana tieši šiem lietotājiem. Kvalitāte, protams, var runāt pati par sevi. Taču jums joprojām ir jāuzrunā kāds tirgus dalībnieks, kurš jau ir piepildīts ar pazīstamiem piedāvājumiem.
Content Marketing Platform
- 100,000+ media publications;
- get backlinks to your product;
- scale work with content distribution.
Lielākie nekustamā īpašuma jaunuzņēmumi, kurus vērts sekot
Mēs esam apkopojuši top 5 nekustamā īpašuma jaunuzņēmumus, kuriem ir izdevies kļūt dzirdamiem un pazīstamiem. Daži no tiem tika dibināti pirms diezgan daudziem gadiem, bet uzmanības centrā nonāca nesen. Tomēr visi tie ir uzmanības vērti, pateicoties to prezentācijas stratēģijai.
Landings | Labākie nekustamā īpašuma jaunuzņēmumi
Kādus tirgus ir grūtāk izdomāt no jauna nekā citus. Izdariet šādu minējumu par nekustamo īpašumu, un jums būtu gandrīz taisnība, ar vienīgo izņēmumu: Izkraušanas. Uzņēmums izmantoja globālo pandēmiju kā iespēju sniegt cilvēkiem to, kas viņiem tik ilgi bija nepieciešams. Proti, ļāva elastīgi pārcelties un izcelties bez milzīgām soda naudām, par kurām būtu jāuztraucas. Uzņēmums, kas tika dibināts tikai 2019. gadā, bet ar reālu tirgus vajadzību prātā, ātri piesaistīja klientus un turpina plaukt.
Sonder
Cits pakalpojums, kas pārveidoja ceļotāju izmitināšanas iespējas un koncentrējās uz augsto tehnoloģiju pieejas ieviešanu. Nakšņošana uz nakti (vai vairāk, izlemiet paši, īpaši mūsdienās) ir kļuvusi par vienkāršu un patīkamu pieredzi, kas prasa dažas minūtes. Atzīstot produktu atšķirības, tika gūti spēcīgākie uzņēmuma ceturkšņa ieņēmumi. Runājot par tām auditorijai, klienti labi iepazinās ar piedāvājumu.
Zeus Living
Mājoklis ar jūsu vēlamajiem nosacījumiem ir tas, ko Zeus Living cenšas nodrošināt. Ar tūlītēju Wi-Fi savienojumu un vairāk nekā vidējais nekustamā īpašuma jaunuzņēmumu stils, tā mērķis ir izveidot mājas no jebkuras mājas, kurā jūs uzturaties. Un, spriežot pēc Forbes piešķirtās balvas America’s Best Startup Employers 2020&2021, viņi ir atraduši veidu, kā to darīt pareizi.
Propertymate
Tagad, kad jūs, iespējams, brīnāties, vai visi nekustamā īpašuma jaunuzņēmumi ir saistīti ar īri, laiks parādīties vēl vienai kategorijai. Pragmatic Venture izvēle ir saistīta ar primāro dzīvojamā nekustamā īpašuma meklēšanu. Uz mākslīgā intelekta balstīti algoritmi atlasa klientiem visatbilstošākās iespējas un savieno tos ar aģentiem turpmākai apspriešanai. Šāds biznesa modelis ir īpaši izdevīgs nekustamā īpašuma attīstītājiem, kuriem nācās samazināt mārketinga izmaksas un kuri sāka meklēt alternatīvus pārdošanas kanālus.
Landly.AI
Vai esat kādreiz sapņojis par maģisku rīku, kas var garantēt ieguldījumu atdevi? Nu, šeit ir potenciālais uzvarētājs. Nekādu burvestību, tikai vairāki aprēķini no nekustamā īpašuma datiem – tā platības, atrašanās vietas, stāvokļa, vērtības izmaiņām noteiktā laika posmā utt. No šī brīža saprātīgākā objekta izvēlei vairs nav nepieciešams nekustamā īpašuma aģents vai rūpīga tirgus izpēte, pietiek ar dažiem klikšķiem, un jūs esat droši ar saviem lēmumiem.
PR idejas nekustamā īpašuma jaunuzņēmumiem no nozares ekspertiem
Matiah Fischer, nekustamā īpašuma jaunuzņēmuma RetireBetterNow.com dibinātāja, kura darbību uzsāka 2020. gadā.
Mēs esam B2C un B2B uzņēmums. Mēs palīdzam patērētājiem meklēt nekustamo īpašumu, 2nd mājas un investīciju īpašumus Lasvegasā, NV. Savukārt B2B jomā mēs nodrošinām nekustamo īpašumu mākleriem un aģentiem vadu un mārketinga tehnoloģiju produktus.
Būdami uzņēmums, kas orientējas uz digitālo tehnoloģiju, mēs izmantojam optimizāciju meklētājprogrammās, izmantojot tīmekļa lapas un emuārus, lai iegūtu atpazīstamību un ģenerētu vadlīnijas. Mēs tikko esam sākuši PR pasākumus un galvenokārt strādājam ar HARO, lai gan esam izmēģinājuši arī pāris preses relīzes.
Shaun Martin īpašnieks un izpilddirektors Cash For Houses
Mēs esam nekustamā īpašuma jaunuzņēmums, kas palīdz cilvēkiem atrast finansiālu brīvību, izmantojot nekustamo īpašumu.
Mēs uzskatām, ka ikvienam vajadzētu būt iespējai iegūt savu mājokli, tāpēc mēs ikvienam atvieglojam iespēju uzsākt ceļu uz mājokļa īpašumtiesībām, nodrošinot viņu ar resursiem, kas nepieciešami, lai pieņemtu apzinātus lēmumus par savu nākotni.
Kā nekustamā īpašuma jaunuzņēmums mēs cenšamies popularizēt savu vārdu, lai cilvēki varētu iegādāties un pārdot īpašumus, izmantojot mūsu platformu. Mēs esam izplatījuši informāciju par to, ko darām, izveidojot tīmekļa vietni un sociālo plašsaziņas līdzekļu kontus, kā arī rakstot rakstus vietējiem un valsts mēroga izdevumiem. Mēs arī apmeklējam konferences un tīklošanas pasākumus, lai satiktu potenciālos klientus, investorus un biznesa partnerus.
Brian Davis, nekustamā īpašuma investors un dibinātājs SparkRental.com
Vairums vidējās klases investoru nekad nav dzirdējuši par nekustamā īpašuma sindikāciju. Tie ir privātā kapitāla ieguldījumi, kur pasīvie investori var iegādāties daļējas īpašumtiesības lielos daudzdzīvokļu kompleksos. Parasti tie dod 15-50% peļņu, kas ir daudz augstāka nekā tradicionālāko papīra aktīvu ienesīgums, un vienlaikus ir saistīti ar vidēja līmeņa risku.
Vairums nekustamā īpašuma sindikatoru (tā dēvēto sponsoru) neļauj piedalīties neakreditētiem investoriem, jo tas ir saistīts ar daudz lielāku regulējumu no SEC puses. Pat tie, kas pieļauj vidējās klases investorus, joprojām pieprasa minimālo ieguldījumu 50-100 tūkstošu ASV dolāru apmērā vairumā darījumu.
Tāpēc mēs sākām veidot attiecības ar cienījamiem sindikatoriem, kas pieļauj vidusšķiras ieguldītājus, un izveidojām kopieguldījumu klubu, lai ļautu ieguldītājiem apvienot līdzekļus un ieguldīt daudz mazāk naudas. Mēs to piedāvājam kā pakalpojumu mūsu studentiem, kuri ir apmeklējuši mūsu kursu FIRE from Real Estate, lai ar nekustamā īpašuma palīdzību sasniegtu finansiālo neatkarību.
Mēs nesaņemam nekādu atlīdzību par nekustamā īpašuma sindicēšanas darījumiem, mēs neiegūstam naudu sindicētājiem un nepiedāvājam vērtspapīrus. Mēs tikai katru mēnesi piedāvājam darījumus saviem studentiem un pasīvi ieguldām savu naudu kopā ar viņiem.
Ja runājam par PR, mēs neesam to darījuši tik daudz, cik mums vajadzētu. Patiesībā mēs esam izmantojuši HARO tikai kā resursu, lai izplatītu savu vārdu. Mēs plānojam 2023. gadā veikt vairāk mārketinga un PR darbību.
Melanie Hartmann, Creo Home Buyers īpašniece.
Mūsu PR 2022. gadā galvenokārt ir rangu piešķiršana Google un iekļaušana vietējos direktorijos.
Mēs arī sākam izmantot mūsu sociālo mediju platformas, lai palielinātu klātbūtni tajās un tiešsaistē.
Creo Home Buyers ir māju pārpirkšanas uzņēmums Merilendā. Mēs iegādājamies īpašumus, galvenokārt ārpus tirgus, Merilendā, lai tos atjaunotu, tālāk pārdotu un izīrētu.
Mandy Menaker Orchard
“Orchard” ir visvienkāršākais, taisnīgākais un vienkāršākais veids, kā iegādāties mājokli bez stresa.
Orchard piedāvā divus galvenos pakalpojumus mājokļu pircējiem:
Mājokļa pircējiem, kuriem ir arī mājoklis, ko pārdot: Mūsu Pārvākšanās vispirms pakalpojums palīdz pircējiem iegūt savu sapņu mājokli, piedāvājot visu naudu, un pārvākties uzreiz. Kad klients ir pārvācies, Orchard veic visus mājas remontdarbus un izstādes, pārdodot viņa pirmo mājokli par labāko cenu. Orchard klientiem nekad vairs nav jānodarbojas ar mājas izrādīšanu vai mājas uzturēšanu, lai tā izskatītos kā muzejs – tas ir milzīgs ieguvums, īpaši ģimenēm ar bērniem un mājdzīvniekiem!
Pirmreizējiem mājokļa pircējiem: Mūsu Pirkt ar Orchard pakalpojums ļauj pirmo reizi mājokļa pircējiem kļūt par beznosacījumu naudas pircējiem un hiperkonkurētspējīgā tirgū iesniegt uzvaras piedāvājumus ar Orchard naudas atbalstu.
Mūsu 2022. gada PR uzmanības centrā bija dalīšanās ar informāciju par to, kāpēc mēs sniedzam savus pakalpojumus, un veidiem, kā mēs palīdzam cilvēkiem kļūt par mājokļu īpašniekiem. Lūk, daži virsraksti, kurus mums izdevās iegūt, koncentrējoties uz mūsu pakalpojumu sniegto ieguldījumu:
- HousingWire: Orchard piedāvā skaidras naudas piedāvājumus pirmā mājokļa pircējiem
- Fox Oregon: Nekustamā īpašuma uzņēmums Orchard piedāvā potenciālajiem pircējiem iespēju pirkt, pirms tie pārdod
Mēs esam arī izmantojuši apbalvojumus, lai pievērstu uzmanību mūsu paveiktajam darbam, un dalījāmies ar šiem apbalvojumiem, izmantojot mūsu LinkedIn lapu, lai veidotu mūsu darba devēja zīmolu. Līdz šim 2023. gada labākie apbalvojumi ietver ierindošanos starp 250 visstraujāk augošajiem privātajiem uzņēmumiem Amerikā Inc. 5000, izcīnīta vieta HousingWire Tech 100, iekļūšana Crain’s New York Best Places to Work un daudzi citi.
Megan Anderson, komunikāciju vadītāja Abodu
Abodu ir papildu dzīvojamās vienības (ADU) jaunuzņēmums nekustamā īpašuma jomā. Abodu būvē un pārdod skaisti gatavas ADU, kas palielina īpašuma dzīvojamo platību. Tās var izmantot kā īres vienības, mājokļus, elastīgas telpas ģimenei un draugiem, kā arī vairāku paaudžu dzīvošanai. ADU ne tikai palielina īpašuma apdzīvojamo platību, bet arī palielina īpašuma kopējo vērtību, tāpēc tie ir veids, kā investēt savā pagalmā.
Ja runāju par to, kā mēs esam palielinājuši savus PR pasākumus, es esmu uzņēmumā apmēram gadu un esmu viena sieviete, kas darbojas mārketinga komandā. Es galvenokārt koncentrējos uz hiperlokālo PR, lai veicinātu izglītošanu par ADU rajonos mūsu apkalpotajos tirgos Ziemeļkalifornijā un Dienvidkalifornijā, kā arī Klusā okeāna ziemeļrietumu reģionā. Es vadīju PR stratēģiju katrai pilsētai atsevišķi, kurā mēs izmantojam tādus savlaicīgus momentus kā piegādes dienas (kad ar celtni paceljam ADU mājas īpašnieka pagalmā), lai nodrošinātu rakstus, kas izceļ mājas īpašniekus un viņu unikālos izmantošanas gadījumus. Mēs tikko izveidojām savu preses lapu šeit, kurā ir saites uz jaunākajiem rakstiem, mūsu preses materiālu kopumu un preses relīzēm.
Online Publicity Workbook
- 100+ content ideas for your B2B startup;
- ideal for do-it-yourself publicity plans;
- schedule your PR campaign in advance.
Slēgums: Nekustamā īpašuma jaunuzņēmumi
Visi iepriekš minētie uzņēmumi ir pietiekami inovatīvi, taču diez vai tā ir vienīgā prasība, kas nepieciešama veiksmīgai darbības uzsākšanai. Ja par kaut ko nav dzirdēts, tas ārpasaulē neeksistē. Izklausās skarbi, tomēr tas attiecas uz uzņēmējdarbību. Tas ir vēl svarīgāk jaunuzņēmumiem, kas meklē investorus.
Laudis investē tajā, par ko viņi zina vismaz no Google meklēšanas. Lai nodrošinātu sava projekta dzīvotspēju, apsveriet kvalitatīvus PR palīgus kuri ir apguvuši publicēšanas procesu no iekšpuses. Tā, lai meklētājā tiktu parādīts tas, kas tur ir ievietots apzināti.
